每个人自身的条件和需求都不同。 所以我们不能一概而论。

如果你让一个住在市南区的人搬到黄岛，不管房子多便宜烟台凤台小区租房，他都不会去。 因为我根本不喜欢黄岛。 但黄岛也有便宜的房子，房价在万元以上，成为很多农民工的理想家园。 这些人也无法理解，为什么市南区的这些人宁愿住在狭小、昂贵、不舒服的地方，也不愿住在黄岛更大、更便宜的地方。 每个人从不同的角度思考问题。

黄岛的房价不能一概而论。 黄岛面积非常大，南、北、西、东四面的价格也不同。 这并不意味着黄岛的房子一定买得起。 我只能说你买得起便宜的房子。

1.60w只能买青岛市区的二手老房。 如果想要新房，只能在青岛、胶州、城阳、黄岛等新区购买。

你应该根据自己的实际需要和自己的个人情况做出选择，而不是听别人的。 喜欢胶州就买胶州。 钱是你自己的，你决定如何花它。

我建议你先租个房子，住一段时间。 再决定吧胶州房子多，人少，所以物价不贵。 当然，各种配套设施只满足刚需。 与城市还有差距。

另外，胶州黄岛城阳附近也算青岛郊区。 就像烟台的房子一样，一年四季都卖不出去。 于是，各种歪门邪道就如雨后春笋般涌现。 所以烟台凤台小区租房，买房的时候还是要多做比较，多做功课，避免被中介欺骗。 货比三家，仔细选择。 你有很多选择。 我想如果你能了解烟台的房产，你大概也能了解青岛郊区的房产。