由万科操盘的城南全新住宅正式公开，案名定为翡翠天际，据悉，12月15日营销中心即将启幕！预计最快年底上市，主打建筑面积约有113、126、130、143㎡四种，是南京主城近年来难得一见的超级大盘，限价3.5万/㎡，新房二手房倒挂超1万/㎡。

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南京主城纯新盘曝光！即将首开

翡翠天际前身为雨花台区臧家巷华严寺地块，位于赛虹桥街道安德门街道66、67号，地处凤台南路与雨花南路交汇处，靠近安德门地铁站，和河西隔一条凤台南路。

翡翠天际项目资料

⊙地址：雨花台区凤台南路和雨花南路交汇处

⊙产品：13栋13-20层高层、1栋商业

⊙总套数：住宅1034套（含67套人才用房）

⊙户型建筑面积约： 113、126、130、143㎡

⊙车位配比：1:1.2

⊙最新动态：预计年底开盘，装修成品房，限价3.5万/㎡

主力户型为建筑面积约113㎡（三房两厅两卫）、126㎡（四房两厅两卫）、130㎡（四房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫），也决定了小区的中产改善定位。

项目效果图

景观客厅：

幼儿园效果图：

主城黄金三角交汇！地段配套优越

翡翠天际靠近安德门地铁站，和河西隔一条凤台南路，位于新街口、南部新城、河西CBD主城黄金三角交汇处。

从大的区位上来看，项目位于软件谷蓝图西门户凤台新城国际二手房，规划区中的“一核两翼”是南京软件谷“核心”的重要组成部分，中国（南京）软件谷的升级跨越区，未来该区域将积聚大量精英人才。根据规划，片区未来交通上可直到河西核心区域以及浦口南京软件谷，同时本身又是南京南部新城重点发展区域，在产业和城市建设方面都有更大的发展空间。

从地理位置上看，项目属于南京主城区域，享受着非常优越的交通、商业利好。

图片来自南京楼市

交通：4线地铁、城市主干道

翡翠天际紧邻凤台南路和雨花南路两条主干道，直通主城；

轨道交通方面，靠近1、10号线2条地铁线（安德门站），来往河西、新街口、南站都很方便。未来还规划了7、8号线（具体以官方公布为准）。

商圈：3大核心商圈环绕

从安德门站出发，向北四站到达新街口，向西四站便是河西奥体，向南四站就是南京南站，畅享主城生活。

虹悦城、楚翘城、雨花客厅、河西中央商场、金奥国际购物中心、中华门规划的南京太古里项目等商业体都在项目3公里范围内。

教育：周边教育资源丰富

朝北1.5公里左右有南京实验中学（一中分校）、雨花台区实验小学，东南向2公里以内还有雨花台中学。另外，根据拿地条件来看，未来项目还将配建一所12班幼儿园。

医疗：3公里内甲级医院林立

明基医院、南京建邺医院、江苏省第二中医院、南京市第一医院等知名甲级医院都在翡翠天际3公里范围内，河西儿童医院也距离项目不远。

倒挂1万/㎡！翡翠天际很快开盘！

翡翠天际所在区域已经很久没有新房供应，与河西一路之隔的优势引发买房人关注。

距离翡翠天际不远的禹洲吉庆里刚刚交付，二手房挂牌价46771元/㎡，更有房主突破5万/㎡，最高挂牌价5.5万/㎡。

相距不远的金隅紫京府二手房挂牌均价达到54564元㎡，最高挂牌价突破6万/㎡。

2004年的锦虹美苑，最新成交单价已经达到了35798元/㎡↓↓↓

2008年的绿岛华庭，二手房均价也在3.5万/㎡以上↓↓↓

2010年以后的二手房价格更贵，不少房价直奔4万/㎡。比如2011年的凤凰和美，10月成交价已经逼近4万/㎡↓↓↓

2012年建成的亚东观云国际最新二手房成交价格已经突破了4万/㎡↓↓↓

除了新房二手房倒挂严重外凤台新城国际二手房，由于土地资源稀缺，南京主城新房供应还处于断供的状态，老旧二手房占据主流，如今纯新盘翡翠天际的到来，无疑给买房人带来新的机会。

此外，从项目沿着梦都大街一路向西不到5公里的车程便是河西滨江风光带，向东走就到了中山南路主干道直通市中心。

对于想要在主城改善的人群，翡翠天际项目还是非常有吸引力的。感兴趣的买房人，可扫下方二维码咨询，或电话联系我们：025-86201455。

以上部分内容来自南京楼市，在此感谢！