导语：惊呆！最高18750元/㎡，晋城这些小区最新挂牌价曝光！

大不了不卖了

多地二手房业主抱团“保卫房价”

近几天，“多地二手房业主保卫房价”冲上热搜，多地二手房业主抱团“保卫房价”。

2月16日，长沙某高档洋房小区有业主发出消息：“我们小区挂牌价太低了，便宜没好货，越贱卖越卖不掉。我知道大家都是不差钱的老板，我们的成交节点应该是5月份以后，大家不要急，建议不急卖的调价到1.7万元/平方米左右”。

该挂牌价将比之前调高2000元/平方米。而且，不少欲出售的房东同意上述业主建议，“大家坚持一条心，顶住这段时间就胜利了。”

西安某小区也传出业主群的群聊截图，有业主提议，制定“三年分布涨价行动计划”：到2026年7月，小区均价要达到4万元/平方米。为执行涨价计划，该名业主还提议，建立“村支部委员会”，审核每个业主的成交价格。

有没有感觉一丢丢无奈？

很多没有买房的人，一直嫌弃房价太高买不起房，期望房价能够降一降。

但是，真正买到房的人，却希望房价越涨越高，这样自己买卖的时候，赚得越多。

当小区二手房成交价走低的时候，甚至有业主抱团涨价。

如果不是有特殊原因需要卖房的业主，当认为价格不理想时，随口一句“大不了不卖了”就可以终止交易，甚至有业主违约也要收回房源。

春节后晋城各小区

二手房挂牌价表现如何？

买房，首选新房，其次可以考虑次新小区，老破小一般不建议。

小编汇总了部分近10年左右的次新小区二手房挂牌均价，来看看这些小区挂牌价如何？

白水街一带

2023年以来白水街一带次新小区挂牌价相对稳定，没有出现大幅上涨或者下跌的状态。

凤台东街一带

凤台东街的次新小区晋城凤台小区二手房，向来都引领着晋城房价不断向上。

这些小区从入市销售，便保持着高价定位，购房门槛相对较高。

从表中可以看到，10000元/㎡+是该区域的“标配”，金城山水、兰煜龙湾甚至飙到了15000元/㎡以上的价格。

太岳街一带

凭借着“晋城向东”的发展趋势，这几个小区的房价也是“水涨船高”。

当然，丹溪华庭项目属性与其他三个项目大不相同，小区品质在晋城一直遥遥领先，加之房源本身在后期的装修和全屋家具家电等成本，单套房源的挂牌价着实比较高。只是，看到18750元/㎡的挂牌价，还是震惊了晋城凤台小区二手房，可见小区都是实力派啊。

泽州路、书院街一带

泽州北路的次新小区，以德源新城、寺河嘉苑、紫东国际等为代表，房价也是一路飙升。

从表中可以看到，德源书香园小区挂牌均价相当稳定，强学校配套果然是加分项。

凤城路、景西路一带

西南片区的新房价格，是主城区四个片区中最低的区域，次新小区二手房价格也不例外。

住宅项目的集中开发，西南片区城市界面将进一步提升，该区域的价值，仍有上升空间。

结语

总体来看，目前晋城二手次新小区挂牌价浮动不大，“业主抱团涨价”的事，在晋城也很少发生。

看到上面小编整理的小区挂牌均价，你会考虑这些次新房源吗？会不会觉得还是买新房划算？

赶紧扩散出去吧

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