去过合肥的人，都知道政务区天鹅湖板块有多繁荣，然而在2010年前，恐怕没有几人能预见到天鹅湖的未来。但短短数年间的政策倾斜，包括合肥市政府在内的多个行政机构及企事业单位集体迁入天鹅湖板块，安徽大剧院、安徽报业大夏、新地中心、万达广场、华邦ICC、银泰城等一座座地标性的建筑拔地而起，地价、房价也随之猛涨倍增。

如今的天鹅湖周边土地可谓“寸土寸金”，几年时间价格上涨数倍，10月份的最新数据是新房成交均价在2.3万/平，二手房也在2.1万/平。一跃成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。

凤台凤凰湖新区与合肥政务天鹅湖板块有着诸多相似之处，新区发展空间、交通组织、配套设施、生态环境等方面优势明显；同时紧邻老城区及政务区，交通便利。在政府规划中，未来将是一个容纳近三十万人口的宜居新城、生态新城、宜业新城。

目前，凤凰湖新区板块内凤台凤凰湖新区，像顺景天成、景润御府等大房企项目也已经正式落户核心地带，随着城市发展步伐不断向北推移，作为城市2.0生活板块, 凤凰湖新区已崭露头角。

淮上明珠 凤凰湖新区 环湖首席中央居住区

凤台自古便有淮上明珠、皖北江南的美誉，而凤凰湖新区的构想正是凤台政府近年提出的重要发展战略。

完善多元臻配 中心生活顷刻尊享

新区五馆（展览馆、博物馆、科技馆、文化馆、图书馆）已建成，水、电、气、道路、绿化等基础配套设施不断完善，医院、学校、景观公园雨后春笋般崛起，未来这将是一处集中央商务、高尚住区、生态旅游、文教体卫等多功能、高品位为一体的城市新中心。

4000亩水体景观 登临城市生态之顶

凤台难得贵氧之地，拥享数千亩湖水吸附空气中23%杂尘，每天可额外释放数百吨鲜氧，更将聚集超多负氧离子于此地，城市稀缺无霾生活，敬献少数懂得珍惜的人。

道多路畅 立体出行

紧邻S308省道，双向六车道，直达县城，二桥已经建成投入使用，规划中的汽车站亦在筹备，进可瞬间繁华，退可安守宁静，尽享无可比拟的区域地段优势。

凤台新一中、 实验三小 聚集优质教育资源

区域周边汇集大量优质教育资源，顺景天成更自建特色幼儿园，全城优质教育资源聚集于此凤台凤凰湖新区，全面护航孩子成长。

三开三罄 峰座再启

约108-140㎡墅质洋房/瞰景高层

应市加推 诚邀共鉴

电话：0554 8917888/8917666

地址：明珠大道与后湖家路交汇处