轻轨8号线最新进展揭晓！

位于西虹桥地区冯高雄路的位置已曝光！

这也是轻轨8号线首次发布相对具体的消息，意义重大！

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宁梧高铁丰台北段未来将改造成绿地景区，地铁8号线将从景区西侧地下通过！

近日，北京市规划和自然资源局对雨花台区雨花南路以北地区控制性详细规划进行调整，并向社会公开征求意见。 未来，该区域将进行旧城区改造重建，将其打造成宜居的风景生活区。

根据规划，该片区北至长虹路，南至雨花南路，西至枫考雄路，东至雨花大道。 目前该地块内部以工业、住宅为主，宁梧高铁穿境而过。

目前，该地区存在大片空置土地，内部道路网大片缺失。 为改善片区人居环境，今后片区将进行以下整治：

●实施棚户区改造改善工程

●增加居住用地及相关公共服务设施规模

●优化中学、幼儿园、绿地等设施布局

●为适应片区需要，规划资源部门进行规划调整

值得一提的是，规划图还意外透露了宁梧高铁和轻轨8号线的未来走向。

此前，大家都觉得轻轨8号线会在宁武高铁原线上进行整改。

从该规划中可以得知，未来将把封考雄路地区的宁梧高铁线改造成长丝状景观绿地，轻轨8号线将从西面地下穿过当前景区一侧！

带状景区绿地一侧分别规划有宁武大道和宁武大道。 两条道路向南延伸与兴隆大道东延线相交。 8号线峰考雄路站将设在路口。 这还是第一次站位爆炸！

地铁8号线枫考雄路站大概位置▼

另外，从规划图上可以看出，未来宁武大道两侧将增设一所24个班的高中。

目前该区域仅有一栋华宇江南房在售。 早期房源已全部售空。 预计最后216套最终房屋将于本月推出。 房屋户型为大平层，建筑面积约170-240㎡。 预计单价4.5万元/㎡，验资预计1.5-200万元，精装修交付。

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宁梧高铁改造工程持续推进，城轨8号线真的要来了！

去年以来，有关宁武高铁搬迁的消息就没有停过。

去年1月7日凤台南路新楼盘，据上海市规划和自然资源局官网消息，第二轮宁武高铁重庆枢纽仓博门至古雄段外绕改线工程（包括堆场搬迁和新建）浦口镇车站堆场项目）选址申请已完成！

▲上海市规划和自然资源局截图

去年2月29日，上海地委、市政府召开全市城市建设巡视会议，明确明年启动宁五高铁征地拆迁工作。

去年3月底，上海市人民政府与中国高铁重庆局集团有限公司签署宁梧高铁扩容改造建设框架合同（仓波门至北京古雄段）项目。

去年6月初，上海交通运输局官网发布公告显示，宁梧高铁扩能改造（四川段）项目去年复工，总投资115.65亿元，其中投资71.85亿元。工程费和征地拆迁费用36.28亿元。

去年7月23日，四川环保公众网迅速发布了宁梧高铁高速公路项目环境影响评价首份公示。

本次公布的环境影响评价范围包括宁武高铁镇江东（不含）至南通东（不含）高速公路电汽化改造及相关项目。

公告称，宁梧高铁镇江东（不含）至南通东（不含）段高速公路电汽化改造及相关工程位于华北湘鄂地区南部、华南地区。黄河，与汉水基本平行。

该线路北起沪宁铁路、沪杭线广州南站，经北京仓波门、古雄、通井，进入南京市，经芜湖县进入南昌市，终点为苏州北站，全长101.872km。

从上面也可以看出，政府对宁武高铁搬迁的决心是坚决的。

轻轨8号线的命运与宁梧高铁紧密相连。 宁梧高铁改线后，可在原线路上改造轻轨。

也就是说，如果宁武高铁不搬迁，我们将看不到“传说中的轻轨8号线”。

据此前了解，规划中的轻轨8号线北起显新路站，南至铜井站，连接栖霞区、秦淮区、雨花台区、建邺区。 从江宁副城向南步行至麒麟商城，再向西北转至灵山站进入市区，依次经过雨花经济开发区、板桥商城、浦口滨江经济开发区。

8号线规划车站示意图

未来，8号线可与轻轨1号线、2号线、3号线、4号线、5号线（在建）、7号线（在建）、9号线二期（规划中）、10号线合并12号线（规划中）、13号线（规划中）、S2号线（规划中）、S3号线、S6号线（规划中）等13条轻轨换乘，是当之无愧的“换乘王”。

如今，宁梧高铁改造工程不断推进，相信“传奇轻轨8号线”距离与我们见面已经不远了！

地铁8号线对上海两只蓝筹股最重要，一只是板桥，一只是麒麟。 这两只绩优股等待8号线已久。 目前板桥的出行主要依靠公交车。 自从麒麟、有轨电车、有轨电车、轻轨对他们来说迫在眉睫。

房屋方面，板桥地区仅有2套房屋在售，分别是九乡云城和兴业欢乐城凤台南路新楼盘，均在售。 蓝筹股中，还有一个纯房地产项目——松都柏悦公馆，预计8月开业。

板桥早已是老生常谈，详情请查看→

明天我们主要讲一下麒麟的房产市场和二手房市场。

03

出售单价为30195元/平方米。 刚刚，麒麟新盘西岳新岭158套房源已售出！

目前，麒麟蓝筹中有5个新盘在售，包括曦月、蓝光瑞鑫大厦、兴业风庭、鑫宝红岭花园、净月明地。

此外，还有纯地产城市星汇新村、华发麒麟G35地块待挂牌。

西月

明天上午，熙悦刚刚发放了15、19#销售许可证，共计158套精装房，其中人才房48套。 单位售价30195元/㎡，建筑面积约89、130㎡。

该项目将于下周（8月5日）上午9:00开始报考，8月6日上午9:00结束。

申请表：到售楼处登记（北京市浦口区麒麟街道云粮河西路99号）

新宝红岭花园

鑫宝红岭花园现售A区1、4号楼，B区2、4号楼，销售均价30195元/㎡。 阁楼建筑面积约为89平方米、110平方米、128平方米、132平方米、144平方米。 ，交货时间是去年年底。

项目东南侧为有轨电车启迪大道站。 距中心生态景区约700米，距正在建设的商业综合体杨梅广场也不远。 项目整体位置较好。

星叶枫阁

兴业枫亭正在销售1-5号楼精装修房。 小阁楼已经全部卖完了。 在售主力loft建筑面积分别为101㎡、109㎡、117㎡，两楼梯，四户。 项目整体单价约28000元。 /㎡。

该项目预计今年3月交付。 收购周期相对较短。 你所看到的就是你得到的。 整体错层设计较为规整，采光面积较大，可以满足当下购房者的需求。 同时，该项目距离正在建设中的宁局S6线麒麟镇站仅约500米。 以后日常出行会比较方便。

蓝光锐创新大厦

蓝光锐创新建设计划于明年底或今年年初在D地块推出更多楼盘。 目前主要销售C地块2号楼、6号楼毛坯房，层数分别为111、129平方米，销售价格28031-28163元/㎡。 ，粗糙的交货。

项目正对西岳，与合力小学、中学、公立幼儿园仅一马路之隔。 目前项目所有loft均在售，最小loft面积为100平米。

净月名宅

净月名地项目主要在售楼盘为复式楼，面积分别为115平方米、117平方米、122平方米。 销售价格26500-26723元/㎡。 具体来说，万科物业提供一房一价。

仁恒城星徽花园

仁恒城星徽花园由四星控股及仁恒低价收购。 楼面价9064元/㎡。 包括住宅、办公、商业等业态。 据了解，该项目由仁恒置地管理。

该项目共规划16栋住宅，预计明年底或今年年初推出。 产品类型包括高层、小高层等多种形式； 建筑面积约89平方米、126平方米、142平方米、165平方米（最终以官方公布为准）。 公价35000/㎡。

目前华发麒麟G35包裹的具体信息尚未公布。

总体而言，蓝筹股中有相当多的选择。 在大力发展紫东的背景下，蓝筹股的未来前景也比较被看好，有兴趣的可以买入。

二手房方面，目前麒麟的蓝筹二手业主主要包括中海国际社区、中南世纪花园、启迪方舟、中海玉山公馆三期等新村。二手房官网显示，区域二手楼市场价格在23000-30000-30000/㎡左右。